Перед началом строительства, либо реконструкции жилого дома собственник земельного участка подает в орган местного самоуправления (уполномоченный на выдачу разрешений на строительство) документ под названием «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»
Рассмотрим пункты уведомления, обязательные к заполнению
Раздел 1
Обязательные к заполнению пункты:
Наименование органа власти
В случае личного приема в администрации, либо подачи через МФЦ — сотрудники предоставят бланк с уже перезаполненным наименованием
Сведения о застройщике
Заполняем:
Пункты
- 1.1.1 – ФИО правообладателя (собственника или арендатора) земельного участка
- 1.1.2 – место жительства по прописке
- 1.1.3 – реквизиты паспорта
В случае, если правообладателей несколько – пункты заполняются от всех
Остальные пункты можно не заполнять, либо проставить прочерки
Раздел 2
Сведения о земельном участке
Заполняем:
- 2.1 – кадастровый номер земельного участка
- 2.2 – адрес земельного участка
- 2.3 – Сведения о праве застройщика (собственность или аренда, номер и дата регистрации права)
- 2.4 – прочерк, либо перечисление всех правообладателей
- 2.5 – разрешенное использование земельного участка
Информацию для заполнения данных пунктов можно переписать из свидетельства собственности, выписки из ЕГРН, либо договора аренды.
Раздел 3
Сведения об объекте капитального строительства
Заполняем:
- 3.1 – Жилой дом, либо садовый дом
- 3.2 – Строительство или реконструкция, в зависимости от цели подачи
- 3.3.1 – Количество надземных этажей (не более 3)
- 3.3.2 – Высота от фундамента до конька (не более 20)
- 3.3.3 – Сведения об отступах от границ земельного участка до жилого дома, по сторонам света
подробная информация будет указана ниже, в разделе 4
- 3.3.4 – площадь застройки (сколько на сколько по фундаменту)
Остальные графы прочерк
Раздел 4
Схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке
В данном разделе необходимо нарисовать сам земельный участок и дом.
Изображение можно перерисовать с выписки из ЕГРН, либо с публичной кадастровой карты. В таком случае участок будет расположен по сторонам света: вверху будет Север, и. т. д.
Нанести размерные линии и указать размер отступа в метрах.
После чего данную информацию переписать в п. 3.3.3.
Последний лист
В верхней пустой строке необходимо указать адрес проживания, либо адрес электронной почты, на который сотрудник отправит отсканированный ответ.
В следующей пустой строке необходимо указать способ направления ответа. Это могут быть: на руки в администрации, на адрес электронной почты, путем направления на адрес проживания (почтой в конверте), либо, в случае подачи через МФЦ – в МФЦ, а в случае подачи уведомления через Госуслуги ответ придет в личный кабинет.
После слов «Настоящим уведомлением подтверждаю, что» необходимо указать то, что мы указали в п. 3.1 – Жилой или садовый дом.
После слов «Настоящим уведомлением я» необходимо указать ФИО правообладателя, либо правообладателей (если их несколько).
И осталось последнее – поставить подпись и расшифровку.
Скачать бланк Уведомления
