Вынос границ земельного участка

Вынос границ — это комплекс кадастровых работ в результате которых кадастровый инженер установит межевые знаки (колышки) земельного участка.

Главное не спутать данные работы с межеванием земельного участка.

Данная процедура не является обязательной.

Случаи выноса границ земельного участка

Вынос границ в основном производится в следующих случаях:

Кто проводит работы

Данные работы должен выполнять кадастровый инженер, обладающий специализированной техникой.

Также данные работы может выполнить орган местного самоуправления, при наличии в штате квалифицированного кадастрового инженера.

Самостоятельно выполнять данные работы (с помощью рулетки) я не рекомендую, так как есть большой шанс допустить ошибку. Также, результат самостоятельной работы не будет иметь какой-либо юридической (законной) силы.

Необходимые документы для кадастрового инженера

Для заключения договора на выполнение работ по выносу границ земельного участка, кадастровому инженеру необходимо предоставить следующие документы:

Стоимость работ

На стоимость работ влияют следующие факторы:

Цены на работы зависят от региона, и начинаются от 1000 рублей за 1 межевой знак (колышек).

Результат работы

Законодательство не устанавливает точного требования к оформлению документов, подтверждающих выполнение работ по выносу границ земельного участка.

Результатом работы кадастрового инженера станут:

Акт выноса границ земельного участка

Данный акт может быть выполнен в различных вариантах:

Текстовая часть

В текстовой части содержится следующая информация:

• информация о заказчике работ
• информация об исполнителе работ
• основания выполнения работ (реквизиты договора, оформленного с кадастровым инженером)
• сведения о земельном участке (кадастровый номер, адрес, площадь и т.д.)
• координаты точек земельного участка
• тип установленных межевых знаков

Графическая часть

В графической части отображается схема расположения земельного участка, с расстояниями между поворотными точками

Приложения

К приложениям можно отнести фотоматериалы (фотофиксация), подтверждающие установление межевых знаков

Кадастровый инженер подготавливает 2 экземпляра акта выноса границ.

Один экземпляр передается заказчику, второй остается у инженера.

Так что в случае утери акта его можно легко восстановить

Установка на местности столбиков с сигнальной лентой

Результат работы «не местности» кадастровый инженер закрепляет установлением межевых знаков земельного участка.

В качестве межевого знака могут выступать:

• металлическая труба
• кусок арматуры
• деревянные столбики

Подробнее с типами и требованиями к межевым знакам можно ознакомиться в Приказе Министерства экономического развития РФ